Glossaire des réseaux d'évacuation

Comment utiliser ce glossaire

Les termes sont classés par ordre alphabétique. Les renvois en fin de définition mènent aux termes liés et aux pages du site qui les développent : guides, pages solution, articles.

Les termes de A à Z

Autorisation de déversement #

Acte par lequel la collectivité autorise un établissement à rejeter des eaux non domestiques (cuisine professionnelle, parking, activité) dans le réseau public, en fixant des prescriptions : prétraitement, entretien, contrôles. Elle découle de l'article L1331-10 du Code de la santé publique. Voir : Bac à graisses (séparateur à graisses), Entretien des bacs à graisses

Bac à graisses (séparateur à graisses) #

Cuve placée sur l'évacuation d'une cuisine professionnelle où les graisses remontent en surface et les boues décantent, avant rejet de l'eau clarifiée au réseau. Dimensionné selon la norme NF EN 1825, il doit être entretenu et vidangé régulièrement. Voir : Séparateur à hydrocarbures, Entretien des bacs à graisses

Bactéries et enzymes (traitement biologique) #

Micro-organismes sélectionnés et enzymes qui dégradent graisses, matières organiques et fraction organique du tartre dans les canalisations. Base de la maintenance biologique : injectés régulièrement, ils empêchent les dépôts de se reformer. Voir : Maintenance biologique

Biofilm #

Pellicule de micro-organismes et de matières organiques qui tapisse les parois d'une canalisation. Il retient graisses et particules, accélère l'encrassement et participe à la production de gaz odorants. Voir : Tartre, H₂S (sulfure d'hydrogène)

Clapet anti-retour #

Dispositif qui empêche les eaux du réseau public ou du collecteur de refluer vers l'immeuble lors d'une mise en charge. Un clapet encrassé ou bloqué provoque refoulements et odeurs. Voir : Refoulement

Collecteur #

Canalisation horizontale, souvent en sous-sol ou enterrée, qui reçoit les colonnes de chute et conduit les effluents vers le branchement public. Les faibles pentes et les changements de direction y concentrent les dépôts. Voir : Colonne de chute, Regard

Colonne de chute #

Canalisation verticale qui collecte les évacuations des étages. En tertiaire, on distingue les colonnes d'eaux vannes et d'eaux usées, prolongées en toiture par la ventilation primaire. Voir : Eaux vannes (EV), Eaux usées (EU), Ventilation primaire

Contre-pente #

Portion de canalisation dont la pente est inversée ou insuffisante, où l'eau stagne et les dépôts s'accumulent. Elle se détecte à l'inspection caméra et se corrige par des travaux de plomberie. Voir : Inspection caméra (ITV)

Curage #

Nettoyage d'une longueur de canalisation pour lui rendre sa section d'origine, par eau sous pression, action mécanique ou basse pression. Il est curatif et ponctuel : sans entretien, les dépôts reviennent. Voir : Hydrocurage (curage hydrodynamique), Débouchage, Curage des canalisations d'immeuble

Curage doux basse pression (ALSBIO 360) #

Curage à pression maîtrisée, adapté aux réseaux anciens ou fragiles, utilisé par ALSBOM pour remettre un réseau à niveau avant la maintenance biologique, sans agresser joints et raccords. Voir : Curage, Autres prestations

Débouchage #

Levée d'un obstacle ponctuel qui bloque l'écoulement. À la différence du curage, il ne nettoie pas la canalisation : un bouchon qui revient signale un réseau encrassé en amont. Voir : Curage

Décret tertiaire #

Obligation de réduction des consommations d'énergie des bâtiments tertiaires de plus de 1 000 m². Sans lien direct avec les réseaux d'évacuation, il pousse les gestionnaires vers des exploitations mesurées et documentées, dont l'entretien des réseaux fait partie. Voir : Décret tertiaire : état des lieux, enjeux et conseils

Détartrage #

Élimination du tartre des canalisations, par action mécanique, chimique (acides) ou biologique. Le détartrage chimique est efficace mais corrosif et difficile à justifier en rejet ; le détartrage biologique agit dans la durée. Voir : Tartre, Hydrocurage ou maintenance biologique ?

Eaux grises #

Eaux usées peu chargées issues des lavabos, douches et machines, par opposition aux eaux vannes. Le terme est surtout utilisé pour les projets de réutilisation des eaux. Voir : Eaux usées (EU)

Eaux pluviales #

Eaux de pluie collectées par les toitures et les surfaces imperméables. Elles disposent en principe d'un réseau séparé ; leur raccordement fautif sur un réseau d'eaux usées provoque des mises en charge par temps de pluie. Voir : Refoulement

Eaux usées (EU) #

Eaux issues des lavabos, éviers, douches, urinoirs (selon les conventions) et machines. En immeuble tertiaire, elles circulent dans un réseau distinct des eaux vannes et s'encrassent surtout de graisses, savons et biofilm. Voir : Eaux vannes (EV), Eaux vannes et eaux usées : quelle est la différence ?

Eaux vannes (EV) #

Eaux issues des WC, chargées en matières fécales et en urine. Leur réseau, séparé des eaux usées, s'encrasse principalement de tartre urinaire et produit du sulfure d'hydrogène en cas de stagnation. Voir : Eaux usées (EU), Tartre, H₂S (sulfure d'hydrogène)

Fosse de relevage #

Cuve enterrée qui collecte les effluents situés sous le niveau du réseau public (sous-sols, parkings) avant leur remontée par une pompe de relevage. Mal entretenue, elle génère odeurs et pannes de pompe. Voir : Pompe de relevage, Fosses de relevage bouchées, mauvaises odeurs : que faire ?

Garde d'eau #

Volume d'eau retenu dans un siphon qui isole les locaux des gaz du réseau. Quand elle s'évapore (locaux inoccupés) ou qu'elle est aspirée (dépression dans la colonne), les odeurs remontent. Voir : Siphon, Odeurs de canalisation en bureaux

H₂S (sulfure d'hydrogène) #

Gaz produit par la décomposition anaérobie des matières organiques dans les réseaux stagnants. Odeur d'œuf pourri perceptible à très faible concentration ; irritant, corrosif pour les métaux et les bétons, dangereux en espace confiné. Voir : Eaux vannes (EV), Une odeur d’œuf pourri dans les bureaux : quels risques ?

HQE, BREEAM, LEED #

Certifications environnementales des bâtiments, en construction et en exploitation. Elles valorisent des pratiques d'entretien sobres en eau, sans produits dangereux et documentées, ce que permet la maintenance biologique. Voir : Labels HQE, LEED, BREEAM : que signifient-ils, que valent-ils ?

Hydrocurage (curage hydrodynamique) #

Curage par projection d'eau à haute pression (150 à 250 bar) depuis une buse tractée, avec aspiration des boues par camion hydrocureur. Efficace et rapide, mais gourmand en eau, ponctuel et éprouvant pour les réseaux anciens. Voir : Curage, Hydrocurage ou maintenance biologique ?

IGH (immeuble de grande hauteur) #

Bâtiment dont le plancher bas du dernier niveau dépasse 28 mètres (50 mètres pour l'habitation). Ses colonnes très hautes et son exploitation continue imposent une maintenance des réseaux planifiée et discrète. Voir : Tours de La Défense et Hauts-de-Seine

Inspection caméra (ITV) #

Inspection télévisée d'une canalisation par caméra HD ou THD, qui révèle dépôts, casses, contre-pentes, raccordements et réduction de section. Point de départ de tout audit de réseau. Voir : Contre-pente, Faites auditer vos réseaux de canalisations

Maintenance biologique #

Entretien préventif des réseaux d'évacuation par des bactéries et des enzymes qui dégradent en continu graisses, matières organiques et tartre. Chez ALSBOM : audit, remise à niveau, traitement dosé, suivi, garantie de résultat sur les écoulements. Voir : Bactéries et enzymes (traitement biologique), Maintenance biologique des réseaux eaux-vannes et eaux usées : 
dites adieu aux urgences ! 

Point d'évacuation #

Tout appareil raccordé au réseau : lavabo, WC, urinoir, évier, douche, siphon de sol. Leur nombre est la première variable d'un contrat de maintenance : 2 196 à Cœur Défense, 673 à la Grande Arche. Voir : Prix et contrat d'entretien

Pompe de relevage #

Pompe qui remonte les effluents d'une fosse de relevage vers le réseau. Graisses et dépôts en sont la première cause de panne. Voir : Fosse de relevage

Refoulement #

Retour des eaux par les appareils les plus bas (siphons de sol, WC de sous-sol) lorsque le réseau ne peut plus évacuer : bouchon, mise en charge du réseau public, clapet défaillant. Voir : Clapet anti-retour, Débouchage

Regard #

Ouverture d'accès à un collecteur, en sous-sol ou en extérieur, qui permet inspection, curage et prélèvements. Un regard non étanche laisse passer les odeurs. Voir : Collecteur

Règlement sanitaire départemental (RSD) #

Texte préfectoral qui fixe, département par département, les règles d'hygiène des bâtiments, dont le prétraitement des eaux grasses des cuisines et la bonne tenue des installations d'évacuation. Voir : Bac à graisses (séparateur à graisses), Autorisation de déversement

Séparateur à hydrocarbures #

Équipement des parkings et aires de lavage qui retient hydrocarbures et boues avant rejet. Soumis à entretien régulier ; ALSBOM le traite biologiquement, comme à la tour Opus 12. Voir : Bac à graisses (séparateur à graisses)

Siphon #

Coude rempli d'eau placé sous chaque appareil (ou siphon de sol) qui bloque les gaz du réseau grâce à sa garde d'eau. Un siphon sec est la première cause d'odeur dans les locaux peu utilisés. Voir : Garde d'eau, Pensez-y : le maintien du niveau d’eau des siphons

Tartre #

Dépôt dur formé par le calcaire de l'eau et, dans les eaux vannes, par les sels de l'urine (tartre urinaire). Il réduit la section des colonnes, retient les matières et favorise les odeurs. Voir : Détartrage, Biofilm

Ventilation primaire #

Prolongement de la colonne de chute jusqu'en toiture, qui évacue les gaz du réseau et évite les dépressions qui désamorcent les siphons. Obstruée ou coupée lors de travaux, elle provoque odeurs et gargouillis. Voir : Colonne de chute, Garde d'eau